不動産売却をするならどこがいい？会社選びのポイントをご紹介！

不動産の取引では非常に大きな金額が動きます。
そのため、売却をお考えの方の中には、「どこに依頼すれば良いのだろう」と疑問や不安を抱えている方もたくさんいらっしゃるでしょう。
今回は、そういった方に向けて、依頼先の選び方やポイントをご紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。

 

□不動産売却を依頼するのはどこがいい？

 

不動産売却を依頼する会社を選ぶときに、まずは大手不動産会社を選ぶのか、それとも地域密着型の不動産会社を選ぶのかを考えてみましょう。

物件を直接買い取ってもらうのであれば、資金力のある大手不動産会社が有利だといえます。
しかし、仲介による売却を選択する場合は、会社ごとに得意なことや強みが異なるため、しっかりと考えて選ぶ必要があります。
それぞれの特徴について見てみましょう。

 

＊大手不動産会社

 

大手の場合は、顧客数が多いため買主が見つかりやすいことや早く売却しやすいこと、広範囲に宣伝できることなどがメリットとして挙げられます。
多くの方が大手サイトで物件を探すため、売り出す物件が人の目に留まりやすくなるでしょう。

 

＊地域密着型の不動産会社

 

地域密着型の場合は、より親身になって売却を進めてくれることや、地域の事情に精通していること、独自の顧客や情報を持っていることなどがメリットとして挙げられます。
こだわりを持って売却をしたいという場合でも、売主の希望に沿った売却活動を行ってくれるでしょう。
その地域の需要や顧客にも詳しいため、その会社が得意とする不動産であれば、大きな成果をあげられるでしょう。

 

□不動産会社選びのポイントは？

 

1.そのエリアに精通している
2.対応がスピーディー
3.アドバイス力がある
4.売却実績が豊富
5.親身になってくれる

 

1.そのエリアに精通している

 

物件があるエリアに詳しいかどうかは、売却の成功率や金額に影響すると考えられます。
買主に対して提供できる情報量が大きく左右されるため、そのエリアの知識があるかどうかはとても重要です。
豊富な知識があれば、物件だけでなくエリアの良さもアピールできるでしょう。

 

2.対応がスピーディー

 

対応のスピードは、その会社が信頼できるかどうかを判断するポイントの1つになります。
対応がスムーズであれば、売り手の要望をしっかりと理解してくれて、機動力もあるため売却が成功しやすくなるでしょう。
早く売却を済ませたいという方にとっては、特に重要なポイントです。

 

3.アドバイス力がある

 

的確なアドバイスをもらえるかどうかも、よく見ておきましょう。
単に業務をこなすだけでなく、プラスアルファでアドバイスをもらえれば、信頼にもつながりますよね。
アドバイスができるということは、しっかりと物件を見ていること、要望をきちんと聞いてくれていることにも関係しています。

 

4.売却実績が豊富

 

売却実績の豊富さは、安心材料になります。
実績が少ない会社があまり良くない会社だというわけではありませんが、少なくとも実績が多ければ信頼できると判断できます。
実績はホームページから確認してみましょう。

 

5.親身になってくれる

 

売主に対して親身になってくれるということは、最も大きな安心材料になるでしょう。
いくら実績があって有名な会社でも、担当者に雑な対応をされては、信頼できませんよね。
信頼できるきちんとした会社であっても、担当者が信頼できない相手であるという可能性もゼロではないため、よく見ておきましょう。

 

□まとめ

 

今回は、不動産売却の依頼先の選び方やポイントについて解説しました。
安心して売却を進めるためには、信頼できる会社に依頼することが大切です。
当社では、お客様に寄り添った売却のサポートを行っております。
金沢市・白山市・能美市周辺で不動産売却をお考えの方はぜひ当社にお任せください。